Etagenwohnung in Hagen-Altenhagen

Hiermit biete ich eine schöne Wohnung in frisch renoviertem Zustand mit Balkon und Keller an.

Die Wohnung befindet sich im E1. OG eines sehr ruhigen 4 Parteienhauses in gehobener Lage am Waldrand Nähe Ischeland in Hagen.

Die Wohnung zeichnet sich durch große Räume mit normaler Deckenhöhe aus. Dem sehr geräumigen Wohn- und Esszimmer. Alle Räume haben große Fenster und sind lichtdurchflutet mit Blick in die Natur.

Es gibt ein saniertes Tageslichtbad mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen gut geschnittenen und zentral gelegenen Flur mit Einbaugarderobe, Sowie das helle und geräumige Schlafzimmer. Die Küche passt perfekt in die Wohnung, ist neuwertig und kann vom Vormieter übernommen werden. Des Weiteren könnten nach Rücksprache weitere Möbel übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich ideal für 1-2 Personen. Öffentliche Parkmöglichkeiten ausreichend am haus vorhanden.

In dem Haus gibt es eine gediegene, sehr ruhige Mieterstruktur. Als zukünftiger Mieter sollten sie bestens in das bestehende Gefüge passen.

Ein offenes Wort und grundsätzlich freundliche Umgangsformen bieten die Grundlage für das Zusammenleben in diesem Haus.
Der Zustand des ganzen Hauses ist exzellent und sie sollten dies als zukünftiger Mieter zu schätzen wissen.


In fußläufiger Umgebung liegt eine große Einkaufsmöglichkeit, das Westfalenbad, der Ischelandteich, eine Kleingartensiedlung und der Flyer Wald.

Wohnung ca.:
- Gesamt 79 m²
- Schlafzimmer 18 m²
- Wohn-/ Esszimmer 42 m²
- Diele 7 m²
- Bad 5 m²
- Küche 7,5 m²

Zusatz ca.:
- Keller 5 m²
- Gas Zentralheizung
- Platz für Waschmaschine und Trockner im Waschkeller

Energieausweis: Klasse D 115 kWh/(m²*a)
Fenster 2011 modernisiert und Haus komplett gedämmt nach neustem Standard

Kosten:
Kaltmiete Wohnung inkl. Keller 680 Euro/ Monat
Nebenkostenabrechnung nach Verbrauch ca. 250 Euro/ Monat
Kosten ges. Warm: ca. 930 Euro/ Monat


Sollten sie Interesse an dieser einmaligen Wohnung haben lade ich sie hiermit zu einer ersten Kontaktaufnahme ein. Bitt