Maisonette-Wohnung in Berlin-Köpenick

Individuelle Besichtigungen am Sonntag 14.6.2026!

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4-5-Zimmer Neubau-Maisonette-Wohnung/ Haus-im-Haus in der Märchenvilla "Rapunzel" über zwei Etagen: Wohnen fast wie in einem kleinen eigenen Haus.

Familien- und kinderfreundlich. Ruhige Lage

Die Neubau-Villa Rapunzel befindet sich auf dem 2200m2 großen und gepflegten Grundstück mit altem Baumbestand in einer ruhigen Seitenstraße im Köpenicker Märchenviertel.

Hinweis: Der Grundriss ist 1:100, 1CM=1M auf A4 gedruckt

Die Dachgeschoss-Maisonette erstreckt sich über OG & DG.
- Fußbodenheizung
- massives Mauerwerk, hoher Schallschutz
- Energiesparende Lüftungsanlage mit Pollenfilter
- Eichen-Parkett, -Treppe, Kassettentüren
- großzügige Fensterfronten, teilweise bodentiefe Fenstern
- Zwei Bäder, Wanne/bodentiefe Duschen
- Einbauküche (Marke Nobilia) mit hochwertigen E-Geräten
- Balkon, optional Terrasse
- Rollläden & Jalousien
- dreifachverglaste Fenster mit Privacy- und Sonnenschutz-Glas
- optional ein kleines eigenes Gartenhäuschen
- Platz für Waschmaschine & Trockner
- 2,7M Deckenhöhe
- Gemeinschafts-Garten, Spielplatz, Parkplätze

- Neubau 2016
- Zweitbezug
- KFW-55 Effizienzhaus A+
- Extrem niedriger Energieverbrauch = geschätzte Heizkosten von nur ca. 0,30€/m2 mit Warmwasser 0,65€/m2
- Niedrige Betriebskosten von ca. 1,90€/m2
- In Betriebskosten enthalten: Basis-Internet-Flat
- Mieter-Strom zu günstigen Konditionen durch das Blockheizkraftwerk & PV-Anlage
= Günstige Gesamt-Warmmiete inkl. HK, BK, Strom, Internet, TV

- Unbefristete Mietverträge mit Mindestmietdauer von 24 Monaten und Indexmiete.

Provisionsfrei direkt von der Hausverwaltung.

Bitte benutzen Sie für Ihre Anfrage zunächst das Kontaktformular. Wir melden uns dann per Email oder Telefon bei Ihnen. Bei Interesse kann dann kurzfristig eine Besichtigung vereinbart werden.

Zusätzlich können gemietet werden: Ladesäule E-Auto, Kamin, Gartenterrasse, kl. Gartenhaus, Abstellraum, Waschküche, Balkonkraftwerk