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Etagenwohnung in Darmstadt

Erstbezug 3 Zimmer-Wohnung im Herzen von Darmstadt - mit Loggia & TG-Stellplatz

Eschollbrücker Str.
64283 Darmstadt
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Kaltmiete
1.300 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40068437

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.300 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.550 €
Preis/m²: 16,05 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 52,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese neu gebaute 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen mit einer Top-Lage direkt im Zentrum von Darmstadt.
Dank modernster Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Objekt höchste Lebensqualität für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Das Highlight ist der eingehauste Balkon (Loggia): Er erweitert Ihren Wohnraum nach draußen und fungiert gleichzeitig als perfekter Schallschutz. Einbauküche auf Wunsch möglich.

Die Highlights auf einen Blick:

- Neubau-Erstbezug: Moderne Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz
-3 Zimmer, Wohnen/Küche, Schlafzimmer sowie Kinder-/Arbeitszimmer
- Zwei Badezimmer: Ein großzügiges Hauptbad sowie ein separates, praktisches Gästebad mit Dusche.
-Eingehauster Balkon (Loggia) für maximalen Schutz vor Straßenlärm und Wettereinflüssen.
-Parken: Ein eigener Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung. Dieser muss mit angemietet werden.
-Flexibilität bei der Küche: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre eigenen Wünsche verwirklichen können. Optionaler Service: Auf Wunsch wird vermieterseitig eine moderne Einbauküche installiert (die monatliche Miete erhöht sich in diesem Fall um 60 €).
-Bodenbeläge: Hochwertiger Parkett und moderne Fliesen
-Heizung: Fußbodenheizung (individuell regulierbar)
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Lage

Eschollbrücker Str.
64283 Darmstadt
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Darmstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,78 €/m² in Darmstadt.

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