Etagenwohnung in Baden-Baden-Ebersteinburg
Sehr schöne 2 Zimmer Plus Wohnung
Rosenstrasse
76530 Baden-Baden, Ebersteinburg
76530 Baden-Baden, Ebersteinburg
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 880 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 89 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 40068372
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 880 € |
| Nebenkosten: | 250 € |
| Gesamtmiete: |
1.130 € |
| Preis/m²: | 9,89 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1975 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die sonnige 2 Zimmer Wohnung wurde 2023 aufwendig saniert. Neue Elektrik, neue Kunststofffenster, neue Fliesen, neue Glasdusche, neue Einbauküche!
Weiter befindet sich als Plus ein praktischer Vorratsraum von rd. 5 qm direkt neben der Wohnung
Die Wohnung ist über eine Treppenanlage von 2 mal 8 Stufen im 1. OG einer 3 geschossigen Wohnanlage zu betreten, einen Aufzug gibt es nicht.
Die Wohnung verfügt über eine Dusche mit WC mit Tageslicht sowie Gäste WC mit Badewanne, innenliegend. Die Bäder sind neu gefliest und mit neuen Armaturen versehen. Ebenso neu ist die weiße Einbauküche mit Bora Kochfeld.
Die beiden Zimmer sind jeweils gleich groß und haben einen Balkon mit elektrischer Markise als Sonnenschutz. Aufgrund ihres Zuschnitts ist die Wohnung somit auch bestens für eine 2er-WG oder zum Arbeiten und Wohnen geeignet.
Ein frisch abgeschliffener und versiegelter Eicheparkett sorgt für ein angenehmes Ambiente in den Wohnräumen und dem Flur.
Im UG befindet sich das große Kellerabteil sowie in der Tiefgarage der optionale Stellplatz, von dem Sie trockenen Fußes die Wohnung erreichen.
Weiter befindet sich als Plus ein praktischer Vorratsraum von rd. 5 qm direkt neben der Wohnung
Die Wohnung ist über eine Treppenanlage von 2 mal 8 Stufen im 1. OG einer 3 geschossigen Wohnanlage zu betreten, einen Aufzug gibt es nicht.
Die Wohnung verfügt über eine Dusche mit WC mit Tageslicht sowie Gäste WC mit Badewanne, innenliegend. Die Bäder sind neu gefliest und mit neuen Armaturen versehen. Ebenso neu ist die weiße Einbauküche mit Bora Kochfeld.
Die beiden Zimmer sind jeweils gleich groß und haben einen Balkon mit elektrischer Markise als Sonnenschutz. Aufgrund ihres Zuschnitts ist die Wohnung somit auch bestens für eine 2er-WG oder zum Arbeiten und Wohnen geeignet.
Ein frisch abgeschliffener und versiegelter Eicheparkett sorgt für ein angenehmes Ambiente in den Wohnräumen und dem Flur.
Im UG befindet sich das große Kellerabteil sowie in der Tiefgarage der optionale Stellplatz, von dem Sie trockenen Fußes die Wohnung erreichen.
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Lage
Rosenstrasse76530 Baden-Baden
Baden-Baden Ebersteinburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Baden-Baden - Ebersteinburg. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,70 €/m².
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