Einfamilienhaus mieten in Koblenz-Pfaffendorfer Höhe

Dieses attraktive Einfamilienhaus zur Miete auf der Pfaffendorfer Höhe in Koblenz überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente.
Auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 604 m² bietet die Immobilie rund 229 m² Wohnfläche auf 2 Etagen sowie zusätzliche ca. 86 m² Nutzfläche und damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und eignet sich somit hervorragend für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Zwei Badezimmer mit Wand- und Bodenbelag aus Marmor und Marmorwaschtischen sowie ein separates Gäste-WC sorgen für ein hohes Maß an Alltagstauglichkeit und Wohnkomfort.
Über den großzügigen Eingangsbereich mit Marmorboden und im Privatauftrag künstlerisch gestalteten Glasfenstern, betritt man das Haus. Auf dieser Ebene sind ein großes Zimmer, welches sich ideal als Homeoffice nutzen lässt, das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite, zwei weitere Zimmer und ein Gäste Bad untergebracht.
Aus 3 Zimmern hat man einen direkten Zugang zum Balkon in Südausrichtung mit einem herrlichen Weitblick über Koblenz.
Über eine offene Treppe gelangt man direkt in den Wohnbereich des Hauses im Untergeschoss.
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Lichteinfall und unterstreichen das offene Wohnkonzept.
Ein Kamin und Echtholzparkett im Wohnbereich, schaffen eine behagliche Atmosphäre und laden zu gemütlichen Stunden ein. Die vorhandene Einbauküche mit Granitarbeitsplatte aus "Labrador Blue Pearl", ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Diese steht dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung zur Verfügung. Angrenzend der Küche befindet sich der Essbereich mit direktem Zugang zum Garten.
Hier lassen sich schöne Stunden im Freien verbringen. Darüber hinaus stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein weiteres Zimmer mit einem Keramikofen der Keramikfirma Schleiss, einem passenden Glasfenster und Echtholzparkettboden als gemütlicher Rückzugsort zur Verfügung sowie ein Gäste-WC.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Für die Wäschepflege gibt es einen Hauswirtschaftsraum.
Eine Doppelgarage bietet Abstellmöglichkeiten für Ihre Autos und Fahrräder, die Garage
ist ebenfalls unterkellert und über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. (Gas, Strom und Wasser melden die Mieter selbst beim Versorger an und rechnen die Kosten direkt mit diesem ab)
Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Immobilie ist ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, zeitnah in ein großzügiges Zuhause in Koblenz einzuziehen