Etagenwohnung in Krefeld-Dießem/Lehmheide

Für die Nutzung der vom Vermieter bereitgestellten Einbauküche wird zusätzlich zur vereinbarten Miete ein monatliches Entgelt in Höhe von 30,00 € erhoben.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1934. Das Gebäude wurde laufend instandgehalten und befindet sich in einem guten Gesamtzustand, was sich sowohl im äußeren Erscheinungsbild als auch im Inneren widerspiegelt.
Die Wohnung verfügt über eine klassische, funktionale Aufteilung gemäß beigefügter Wohnflächenskizze. Die Räume sind gut geschnitten und durch die vorhandenen Fenster angenehm hell. Gleichzeitig ist die Privatsphäre gegeben, da keine direkten Einblicke von außen bestehen.
Typische Altbaumerkmale wie hohe Decken und Dielenböden prägen das Wohngefühl und verleihen der Wohnung einen eigenständigen Charakter. Das Badezimmer wurde modernisiert und entspricht einem zeitgemäßen Standard.
Auch technisch wurden in jüngerer Zeit Maßnahmen umgesetzt: Die Heizungsanlage wurde im vergangenen Jahr erneuert, zudem ist ein neuer Wasserfilter installiert.
Der Eingangsbereich des Hauses ist ordentlich gestaltet. Im vorderen Bereich befinden sich die Mülltonnen, während der Zugang zum Haus übersichtlich und gepflegt ist. Die Außenanlagen, einschließlich der Hecke, werden regelmäßig instand gehalten.
Im hinteren Teil des Grundstücks steht den Bewohnern eine Gemeinschaftsfläche zur Verfügung. Diese ist sauber angelegt und bietet Möglichkeiten zum Sitzen und Verweilen.
Das Haus wird überwiegend von Eigennutzern bewohnt, was sich im gepflegten Umgang mit dem Gemeinschaftseigentum widerspiegelt.