Maisonette-Wohnung in Speyer-Südwest

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Hallo Zukunft...

Diese großzügige Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Familienhaus in einer beliebten und ruhigen Wohnlage von Speyer. Mit einer Wohnfläche von ca. 135,00 m² bietet sie viel Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Raum, Komfort und eine gute Infrastruktur legen.

Das Gebäude stammt aus ca. 1956 und überzeugt durch seinen soliden Bestand sowie eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung selbst ist gut geschnitten und bietet eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Doppelt verglaste Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.

Die Ausstattung umfasst eine vorhandene Einbauküche sowie Böden aus Parkett, Fliesen und Vinyl, die eine moderne und zugleich wohnliche Kombination darstellen. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich nach draußen. Das Tageslichtbad ist mit Toilette, Dusche und Waschbecken ausgestattet und sorgt für eine helle und angenehme Atmosphäre. Im Dachgeschoss befindet sich ein zusätzliches separates WC mit Waschbecken, das den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum im Keller sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung und runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Speyer mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso wie Freizeit- und Naherholungsangebote in der Umgebung.

Diese attraktive Mietwohnung kombiniert großzügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und einer sehr guten Infrastruktur – ideal für alle, die komfortables Wohnen in Speyer suchen.

Sie können sich auf folgende Raumaufteilung freuen:

Obergeschoss:
Diele, separate Wohnküche (inklusive vorhandener Einbauküche) mit Zugang zum großzügigen Balkon in West Ausrichtung, Tageslichtbad mit Toilette, Dusche und Waschbecken, 1 Zimmer, Wohn-/Essbereich

Dachgeschoss:
Diele, 3 Zimmer, 1 kleines Büro, Toilette mit Waschbecken und Fenster

Hinweis I:
Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume sowie eine Garage.

Hinweis II:
Der Kamin im Wohn-/Essbereich darf nicht mehr genutzt werden.

Hinweis III:
Der Garten darf durch den Mieter mit genutzt werden.