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Dachgeschosswohnung in Dreieich

Modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon u. Einbauküche gegen Abschlag in Dreieichenhain

63303 Dreieich
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Kaltmiete
820 €
Zimmer
2
Fläche
67 m²
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Immobilienscout24
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Objekt-ID: 40067652

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 1.9.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 820 €
Nebenkosten: 200 €
Gesamtmiete: 1.020 €
Preis/m²: 12,24 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1959
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine freundliche und modernisierte Dachgeschosswohnung im zweiten OG handelt, zeichnet sich durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage im schönen Dreieichenhain im Landkreis Offenbach aus. Sie kann ab dem 01. September 2026 bezogen werden. Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus.

Zu der gut geschnittenen Wohnung zählen zwei hübsche Zimmer. Wohn- und Essbereich ist sehr geräumig und gemütlich. Das Tageslichtbad hat eine Dusch-Badewanne und genügend Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung von Fenstern und Balkon sowie Renovierung der Wohnung werden Sie sich dort wohlfühlen.

Zur Wohnung gehört auch ein 12 qm großer Balkon in Südostlage, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Essbar und Stühle), incl. LED-Stripes-Beleuchtung, die gegen einen Abschlag von 1.900 Euro vom Vormieter zu übernehmen ist. Außerdem bietet der Vormieter ein mobiles Klimagerät an, das für 100 Euro auf Wunsch zu verkaufen wäre. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto, der mit anzumieten ist und ein Kellerraum.

Bei Bedarf können auch einzelne Möbelstücke des Vormieters in der Wohnung kostenfrei verbleiben. Das ist bei der Besichtigung zu klären.

Die Wohnung wird über eine neue Gas-Zentralheizung mit App-fähigen Thermostaten beheizt.

Zeigen Sie uns Ihr Interesse mit den aussagekräftigen Bewerberunterlagen bis spätestens zum 22. Juni 2026. Eine daraufhin kurzfristige Besichtigung ist vorgesehen.
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Lage

63303 Dreieich
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Dreieich

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,94 €/m² in Dreieich.

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