Dachgeschosswohnung in Bayreuth-Hammerstatt

Hallo, ich biete meine 1-Zi. Wohnung zur Untermiete an ab 01.08.2026 bis 31.01.2027, da ich ins Ausland gehe. Danach wäre die Wohnung weiterhin frei und könnte über Hofmann Immobilien weiter gemietet werden.

Zur Wohnung: Sie liegt im 2. Stock des Mehrfamilienhauses in der Brandenburger Str. 34A, 95448 Bayreuth, wurde letztens 2021 saniert und ist deswegen gut gepflegt, außerdem ist sie mit einem Fahrstuhl ausgestattet der bis in den Keller/Tiefgarage geht. Die Wohnung beinhaltet eine Einbauküche mit Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche/WC, Kabelanschluss und ich würde einen weißen Kleiderschrank, einen weißen Waschbeckenunterschrank und ein Holzregal zum Verkauf anbieten (Bilder anbei, Preis VB). Ansprechend ist auch der schöne Blick aus dem Fenster ins Grüne und seitlich auf das historische Geburtshaus von Wilhelm von Diez. Mit der Wohnung kommen noch ein Duplex-Parkplatz (oben) in der Tiefgarage, der aktuell vermietet wird und gerne auch weiterhin vermietet werden kann. Im Keller befindet sich noch ein Abteil, das sich zum Verstauen von Kisten, Fahrrad usw. eignet und ein Raum mit Waschmaschinen und Trocknern.
Die Wohnatmosphäre empfand ich hier als sehr angenehm, wobei man nicht unbedingt in viel Kontakt mit seinen Nachbarn treten muss. Im Sommer hatte ich nie Probleme mit der Hitze im Dachgeschoss was mich auch positiv überraschte. Außerdem gibt es für die Anlage einen Hausmeisterservice.