Erdgeschosswohnung in Straubing

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse & Garten in Straubing (Antoniusberg) – Nachmieter zum 01.07.2026 gesucht

Für diese gepflegte und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Antoniusberg in Straubing wird ein Nachmieter zum 01.07.2026

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit eigener Terrasse und kleinem Gartenanteil.

Ausstattung:

* 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
* Eigene Terrasse mit Garten
* Fußbodenheizung
* Echtholzparkett in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
* Fliesen in Diele und Küche
* Tageslichtbad mit Badewanne und Glas-Duschabtrennung
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad
* Kellerabteil
* Wärmerückgewinnungssystem / kontrollierte Wohnraumlüftung
* Schnelles Internet verfügbar (1&1, RKOM)

Besonders hervorzuheben ist das ruhige und großzügige Schlafzimmer mit sehr guter Schallisolierung durch moderne Fenster und Lüftungstechnik.

Parkmöglichkeiten:

* Garage anmietbar (50 € monatlich)
* Weitere Außenstellplätze verfügbar

Küche:

Die hochwertige Einbauküche wurde im August 2023 neu eingebaut und verfügt über:

* Induktionskochfeld
* Backofen
* Geschirrspüler
* Kühlschrank mit Gefrierfach
* Dunstabzugshaube
* Viel Stauraum

Die Küche soll vom Nachmieter übernommen werden. Ablöse nach Vereinbarung.

Für die Bewerbung werden von der Hausverwaltung unter anderem folgende Unterlagen benötigt:

* Schufa-Auskunft
* letzte drei Gehaltsnachweise
* Personalausweiskopie
* Mieterselbstauskunft
* Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Bei Interesse gerne mit kurzer Vorstellung und Angabe der Personenzahl melden.