Erdgeschosswohnung in Ludwigshafen am Rhein-Friesenheim

Es handelt sich im folgenden um eine kernsaniserte Wohnung. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt und endet März 2024.

In dem Objekt haben Sie zwei große Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer), sowie eine große Küche zur freien Entfaltung zur Verfügung. Weiter bietet der geräumige Flur zusätzlichen Stauraum durch die Möglichkeit, einen großen Einbauschrank linksseitig zu stellen.

Die Wohnung wird durch einen Balkon mit Markise in Richtung Innenhof abgerundet.

Im Zuge der Sanierung wurde das Bad komplett erneuert. Alle Böden in den Wohnräumen wurden durch neuen schicken Laminatboden ersetzt. In der Küche ist hochwertiger Vinylboden verbaut und sie erfreut sich an einer schönen neuen Rauputzdecke. Die zur Verfügung gestellte Einbauküche rundet die Wohnung ab.

Alte Heizkörper wurden im Rahmen der Sanierung getauscht, sowie die Heizungstherme fachmännisch gewartet, zuletzt 2026. Die Therme ist aus dem Jahr 2018.

Die Rolladenkästen wurden erneuert und gedämmt, sowie der
Wohnzimmerrollladen ausgetauscht.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und ein Waschmaschinenanschluss im separaten Waschkeller. Es steht ein Trockenraum für alle Mieter zur Verfügung.

Weiter gehört zur Wohnung eine Garage im Hinterhof (Garage 1, linksseitig) für einen Mietpreis von 60 €.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 95 €.

Heiz- sowie Stromversorgung meldet der Mieter direkt beim Versorger an.
Um die Müllentsorgung kümmert sich die Mietergemeinschaft.

Es handelt sich um ein insgesamt ruhiges Haus.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne. Für einen reibungslosen Prozess können Sie uns gerne folgende verpflichtende Unterlagen bereits vorab zukommen lassen:
- aktuelle Schufa Selbstauskunft
- letzte 3 Gehaltsnachweise
- Auskunft über Beschäftigungsverhältnis
- Nachweis Haftpflichtversicherung