Etagenwohnung in Duisburg-Neudorf-Süd
Zentral gelegene, moderne, helle 3 1/2 Zimmer Wohnung
Grabenstraße
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
47057 Duisburg, Neudorf-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 670 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 76 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 40065895
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.9.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 670 € |
| Nebenkosten: | 320 € |
| Gesamtmiete: |
990 € |
| Preis/m²: | 8,82 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Zum 01.09.2026 kann in die ansprechende helle Wohnung, die im zweiten Stock liegt, eingezogen werden. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben dreieinhalb hübschen Zimmern zu dem Objekt. Eine sehr schöne Einbauküche kann gegen eine Abstandzahlung vom Vormieter übernommen werden.
Zentrale Fernwärmeheizung, zentrale Warmwasserversorgung (außer Küche), neue Kunststoff Isolierglasfenster, helle gefliestes Bad und Gäste WC;
Küche und Diele sind hell gefliest, Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer ist heller Design- Vinyl-Laminat verlegt. Ein großer Keller sowie ein separater Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten.
Zentrale Fernwärmeheizung, zentrale Warmwasserversorgung (außer Küche), neue Kunststoff Isolierglasfenster, helle gefliestes Bad und Gäste WC;
Küche und Diele sind hell gefliest, Im Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer und Büro/Kinderzimmer ist heller Design- Vinyl-Laminat verlegt. Ein großer Keller sowie ein separater Fahrradkeller stehen Ihnen ebenfalls zu Verfügung.
In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten.
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Lage
Grabenstraße47057 Duisburg
Duisburg Neudorf-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Neudorf-Süd. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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