Penthouse in Pforzheim-Oststadt

**Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in bevorzugter Lage am Wartberg**

Diese 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1991. Die Immobilie liegt in der begehrten Pforzheimer Nordstadt am Wartberg und bietet ein attraktives Wohnumfeld.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Gestaltung sowie die großzügigen Raumverhältnisse. Auf der unteren Ebene befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen schönen Ausblick über Pforzheim. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine elektrische Markise mit Wind- und Regensensor.

Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet ausreichend Platz für die täglichen Anforderungen. Das Tageslichtbad ist mit einer Whirlpool-Badewanne, einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet.

Ein Pelletofen im Wohnbereich ergänzt die bestehende Heizung und sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre.

Über die Treppe gelangen Sie auf die obere Ebene der Wohnung. Hier stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates WC mit Waschbecken sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten hinter dem Haus zur Verfügung, der über die rückwärtige Außentreppe erreichbar ist.

Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Duplexgarage sowie ein eigener Kellerraum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.