Etagenwohnung in Dortmund-Niederhofen

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Das Mehrfamilienhaus wurde vor Kurzem umfassend von außen saniert und präsentiert sich dadurch in einem sehr gepflegten und ansprechenden Erscheinungsbild. Die modernisierte Fassade unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Wohnanlage.

Über den Eingangsflur gelangen Sie direkt in die Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Buchenoptik ausgestattet, die vom Eigentümer übernommen werden soll. Der Kaufpreis für die Einbauküche beträgt 1.500 €.

Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und gewährt direkten Zugang zum sonnigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Von hier aus führt ein weiterer Flur in den privaten Wohnbereich der Wohnung. Dieser erschließt das Schlafzimmer, einen weiteren Raum, der sich ideal als Büro, Gästezimmer oder zweites Schlafzimmer nutzen lässt, sowie das vollständig sanierte Badezimmer. Durch diese gelungene Raumaufteilung sind Wohn- und Schlafbereich angenehm voneinander getrennt.

Das modern gestaltete Badezimmer wurde kürzlich umfassend erneuert und verfügt über eine großzügige bodengleiche Regendusche, die für hohen Komfort und ein zeitgemäßes Ambiente sorgt.

In den Wohn- und Schlafräumen ist Laminatboden verlegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem Sie unter anderem Ihr Fahrrad unterbringen können.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine attraktive Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und eine gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage legen.

Da die Wohnung derzeit noch neu gestrichen wird und die Fußleisten noch nicht angebracht sind, stellen die Bilder den Zustand der Wohnung nach Abschluss der Sanierung dar.