Etagenwohnung in Ludwigshafen am Rhein-Nord/Hemshof

Der Ende des 19. Jahrhunderts errichtete dreigeschossige Backsteinbau mit dichter Sandsteingliederung im Neu-Renaissancestil steht unter Denkmalschutz und wurde 2013 grundlegend saniert und in hervorragender Qualität modernisiert.Die Vorderfassade ist aufgrund der aufwendigen Gestaltung von innen her gedämmt, die Rückfasade hat eine Außen-Dämmung, Fenster Isolierverglasung, die Beheizung und die Wasseraufbereitung erfolgt zentral mit Gas über Fußbodenheizungen und in den Bädern zusätzlich mit Heizkörpern/ Handtuch-Wärmer.
Das Gebäude hat im EG einen Laden/Büro und ein Appartement.
Im 1. OG und Dachgeschoss befinden sich jeweils eine große Wohnung.
Der Laden/Büro hat einen separaten Eingang von der Straßenseite her und ein Schaufenster. Dahinter ist der Hauptraum von 44 qm, von dem aus Flur- Büro- Teeküche- WC mit 29.qm erschlossen sind. ein zweiter Eingang bedient das Treppenhaus zum Appartement und den beiden Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss. Die großen Kellerräume sind belichtet.