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Etagenwohnung in Regensburg-Kasernenviertel

Hochwertige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia

Hofmeisterstr.
93053 Regensburg, Kasernenviertel
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Kaltmiete
1.130 €
Zimmer
2
Fläche
64.55 m²
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Objekt-ID: 40063150

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 64.55 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 225 €
Gesamtmiete: 1.355 €
Preis/m²: 17,51 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 65,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung vereint elegantes Design, hochwertige Materialien und eine erstklassige Lage. Auf ca. 64,55 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn- und Essbereich, ruhigem Schlafzimmer sowie einem Bad. Eine Einbauküche ist ebenfalls inkludiert!

Fein abgestimmte Ausstattungsdetails wie geöltes Eichenparkett, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und exklusive Markenarmaturen schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die sonnige Loggia lädt zu entspannten Stunden ein und rundet das Wohngefühl perfekt ab.

Das 2022 fertiggestellte Neubauensemble befindet sich in einem der spannendsten Quartiere Regensburgs – geprägt von moderner Architektur und einem einzigartigen Kunstpark. Urbanes Leben, kurze Wege und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden sich hier zu einer außergewöhnlichen Wohnqualität.

Ein Tiefgaragenstellplatz sowie komfortabler Liftzugang unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.
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Lage

Hofmeisterstr.
93053 Regensburg
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Regensburg Kasernenviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 14,72 €/m² in Regensburg - Kasernenviertel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Regensburg liegt derzeit bei 14,95 €/m².

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