Etagenwohnung in Krefeld-Cracau

großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock eines 2020-2022 komplett entkernten, neugebauten und in hochwertige Eigentumswohnungen aufgeteilten Hauses (ursprünglich 1957 als Verwaltungsgebäude errichtet).

Wohnungsaufteilung:
beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine Diele mit Garderobe und Gäste WC, die in einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Von diesem Wohnbereich führt ein Ausgang barrierefrei auf die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise. Von diesem Raum gelangt man auch zu einer 2. Diele, von der die 3 Schlafzimmer erreichbar sind. Weiterhin gibt es ein großzügiges Bad sowie einen praktischen Abstellraum.

Sonderausstattung:
- hochwertiger Parkettboden(Edelholz)
- Gäste WC
- Große Sonnenterrasse mit elektr. Markise u. Wasseranschluss
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Sonnenschutz Raffstore (elektrisch) an Fenstern
- Gegensprechanlage mit Video
- Beheizung wie Warmwasseraufbereitung über Fernwärmeheizung
- Abstellraum
- Aufzug
-barrierefreier Zugang

Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Im Kellergeschoss befindet sich ein großer Wasch-/Trockenraum mit Anschlüssen für Waschmaschine/Trockner.
Vor dem Haus befindet sich der zur Wohnung gehörende PKW Stellplatz.
Energiebedarf laut Energieausweis 58,8 kWh