
Etagenwohnung in Köln-Neuehrenfeld
Tauschwohnung: Tauschen Traum-2ZKB gegen Traum-3-4ZKB in Neu-Ehrenfeld
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- Kaltmiete
- 509 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
57 Aufrufe
Objekt-ID: 40061454
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 4 |
| Frei ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 509 € |
| Nebenkosten: | 101 € |
| Gesamtmiete: |
610 € |
| Preis/m²: | 9,60 € |
| Mit Mietspiegel Köln vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
Objektbeschreibung
Sie ist perfekt!
Das ist der Tenor, wenn meine Frau und ich über unsere Wohnung sprechen. Sie ist zentral gelegen. Es gibt diverse Bahnlinien (3,4,5) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bis der Arzt kommt (Rewe, ALDI, Venloer Straße generell) und wenn der Arzt nicht kommt, liegen in der Nähe diverse Allgemeinmediziner, Zahnärzte die sich auf Besuch freuen.
Manchmal gehen wir einfach (total crazy) ca. 30 Minuten zu Fuß in die Innenstadt oder ich fahre 10 Minuten mit dem Rad zum Dom. Unser großer (zugegeben seltsam schief geschnittener) Balkon blickt auf eine immer grüne Schrebergartenanlage. Vom Lärm der Innere Kanalstr. hören wir durch die umliegenden Gebäude nicht viel.
Ja, die Gegend ist trubelig und wenn wir das gerade wollen, sind wir mittendrin. Und wenn nicht, stellen wir uns einen Gartenstuhl in den Hinterhof und hören dem Vogelgezwitscher zu.
Erwähnte ich, dass wir einen riesigen privaten Dachboden haben, der nicht nur zum Aufhängen von Wäsche einlädt?
Diese Wohnung ist perfekt und hat doch einen entscheidenden Fehler! Ihr fehlt ein Zimmer. Womöglich sogar zwei. Wir haben das Gefühl aus diesem Traum langsam herauszuwachsen und das verlangt nach mehr Raum.
Aber ich sag's wie es ist. Die Beziehung zu unserem Vermieter ist kompliziert. Nicht, weil wir schlechter Mieter wären. Im Gegenteil. Seit über einem Jahrzehnt melden wir uns höchstens alle 2–3 Jahre mal, wenn wieder ein Durchlauferhitzer dem Kölner Kalkwasser zum Opfer gefallen ist.
Nein, die Kommunikation ist erschwert, weil dieser leider letztes Jahr verstorben ist … und sich der Übergang des Mietvertrags zur Erbin wie die Fertigstellung der Kölner Oper ... verspätet.
Außerdem würden wir lügen, wenn mehr als eine Dekade in diesem Juwel nicht die eine oder andere Spur hinterlassen hätten. So wie unser Kater an der Couch (Keine Sorge, die nehmen wir mit und den Kater natürlich auch). Deswegen wäre es uns wichtig, vor einem Tausch diese Macken und Schandtaten auszubessern.
Wir wünschen uns Tauschpartner, die ihr Juwel auch nur unter größten Schmerzen hergeben können und trotz aller ggf. Widrigkeiten mit uns gemeinsame Sache machen wollen.
Das ist der Tenor, wenn meine Frau und ich über unsere Wohnung sprechen. Sie ist zentral gelegen. Es gibt diverse Bahnlinien (3,4,5) in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten bis der Arzt kommt (Rewe, ALDI, Venloer Straße generell) und wenn der Arzt nicht kommt, liegen in der Nähe diverse Allgemeinmediziner, Zahnärzte die sich auf Besuch freuen.
Manchmal gehen wir einfach (total crazy) ca. 30 Minuten zu Fuß in die Innenstadt oder ich fahre 10 Minuten mit dem Rad zum Dom. Unser großer (zugegeben seltsam schief geschnittener) Balkon blickt auf eine immer grüne Schrebergartenanlage. Vom Lärm der Innere Kanalstr. hören wir durch die umliegenden Gebäude nicht viel.
Ja, die Gegend ist trubelig und wenn wir das gerade wollen, sind wir mittendrin. Und wenn nicht, stellen wir uns einen Gartenstuhl in den Hinterhof und hören dem Vogelgezwitscher zu.
Erwähnte ich, dass wir einen riesigen privaten Dachboden haben, der nicht nur zum Aufhängen von Wäsche einlädt?
Diese Wohnung ist perfekt und hat doch einen entscheidenden Fehler! Ihr fehlt ein Zimmer. Womöglich sogar zwei. Wir haben das Gefühl aus diesem Traum langsam herauszuwachsen und das verlangt nach mehr Raum.
Aber ich sag's wie es ist. Die Beziehung zu unserem Vermieter ist kompliziert. Nicht, weil wir schlechter Mieter wären. Im Gegenteil. Seit über einem Jahrzehnt melden wir uns höchstens alle 2–3 Jahre mal, wenn wieder ein Durchlauferhitzer dem Kölner Kalkwasser zum Opfer gefallen ist.
Nein, die Kommunikation ist erschwert, weil dieser leider letztes Jahr verstorben ist … und sich der Übergang des Mietvertrags zur Erbin wie die Fertigstellung der Kölner Oper ... verspätet.
Außerdem würden wir lügen, wenn mehr als eine Dekade in diesem Juwel nicht die eine oder andere Spur hinterlassen hätten. So wie unser Kater an der Couch (Keine Sorge, die nehmen wir mit und den Kater natürlich auch). Deswegen wäre es uns wichtig, vor einem Tausch diese Macken und Schandtaten auszubessern.
Wir wünschen uns Tauschpartner, die ihr Juwel auch nur unter größten Schmerzen hergeben können und trotz aller ggf. Widrigkeiten mit uns gemeinsame Sache machen wollen.
Lage
Graeffstr.50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 16,72 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Köln liegt derzeit bei 15,39 €/m².
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