Wohnung in Stuttgart-Rohr

Diese 2‑Zimmer‑Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1998 und erstreckt sich zusätzlich über das darüberliegende Dachgeschoss. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung über zwei Ebenen sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Parkettboden, welches durch seine offene Gestaltung viel Platz bietet und direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Die Küche ist ebenfalls auf dieser Ebene angeordnet und vollständig mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet, darunter eine Herd‑Backofen‑Kombination mit Dunstabzugshaube, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spülmaschine, eine Mikrowelle sowie ein Spülbecken.

Über eine interne Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich das Schlafzimmer und Badezimmer befinden. Dieser Bereich eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort und sorgt für eine klare Trennung von Wohn‑ und Schlafbereich.

Das Tageslichtbad ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken, einen Spiegel sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Ein eigener, sauberer und kühler Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Ergänzend kann ein Stellplatz vor dem Haus angemietet werden.

Auf Grund der Aufteilung und Größe der Wohnung eignet sie sich optimal für Singles oder Paare.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 73 m²
Anmerkung:
Die Flächenermittlung erfolgt anhand der Maße im Aufteilungsplan/Werkpläne bzw. anhand der Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Die Wohnung ist nach Vereinbarung zum Bezug frei.

Die Nettokaltmiete beträgt insgesamt € 930,00 (Wohnung € 880,00 zzgl. Außenstellplatz € 50,00) zzgl. ca. € 200,00 Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten für Strom werden separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.