Hochparterre-Wohnung in Bochum-Grumme

Diese außergewöhnliche Mietwohnung im Hochparterre eines äußerst gepflegten und ruhigen Vierfamilienhauses vereint großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und einem besonderen Maß an Privatsphäre. Das ursprünglich im Jahr 1955 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend kernsaniert und zu einem modernen Energieeffizienzhaus umgestaltet. Dabei entstand ein Wohnkonzept, das stilvolle Eleganz, zeitgemäßen Komfort und ein exklusives Wohnambiente auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 179,9 m² bietet die Wohnung ein repräsentatives Zuhause für anspruchsvolle Mieter. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt fünf helle und großzügige Zimmer, eine Küche (ohne Einbauküche. Diese könnte ggfls. gegen Abstand übernommen werden), zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, ein separates Gäste-WC, eine einladende Diele sowie einen Kellerraum. Besonders hervorzuheben ist die beeindruckende, ca. 80 m² große Terrasse mit elektrischer Markise, die gemeinsam mit dem exklusiv zur Wohnung gehörenden Garten, ein außergewöhnliches Wohngefühl vermittelt.

Der etwa 200 m² große Garten zur alleinigen Nutzung (und Pflege) präsentiert sich attraktiv angelegt, wunderbar eingewachsen und nahezu uneinsehbar. Durch die bevorzugte Südwestlage genießen Sie hier viele Sonnenstunden bis in die Abendstunden hinein.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die hochwertige Ausstattungsqualität spürbar. Großzügige Räume, etwa drei Meter hohe Decken sowie elegante Stuckdeckenleisten verleihen den Wohnbereichen eine besondere Großzügigkeit und klassischen Charme. Die großen Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente und sind mit moderner, energiesparender 3-fach-Verglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet.

In den Wohn- und Aufenthaltsbereichen wurde ein hochwertiger Designerbodenbelag beziehungsweise stilvolle Fliesen verlegt. Die Schlafzimmer verfügen über einen textilen Bodenbelag und schaffen dadurch eine warme und behagliche Atmosphäre. Für ein komfortables Wohnklima sorgt die moderne Gas-Fußbodenheizung, die die gesamte Wohnung gleichmäßig und effizient beheizt.

Die beiden Tageslichtbäder überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung und zeitlose Eleganz. Beide Badezimmer verfügen über eine Badewanne, während eines der Badezimmer zusätzlich mit einer modernen, ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Auch das separate Gäste-WC präsentiert sich stilvoll und hochwertig gestaltet.

Des Weiteren sollte nicht unterwähnt bleiben, dass im Wohnzimmer die Möglichkeit besteht einen Kaminofen anzuschließen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die Möglichkeit, eine Garage für monatlich 100 € zusätzlich anzumieten. Vor der Garage können zwei weitere Autos geparkt werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen mit gehobenem Wohnanspruch, die Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und einen außergewöhnlichen Außenbereich in ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.