Sonstige in Bottrop-Batenbrock-Süd

Ab dem 01.09.2026 steht diese gepflegte und helle 3,5-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage von Bottrop-Batenbrock (Paßstraße) zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses und bietet mit ihren ca. 67 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung

* Ca. 67 m² Wohnfläche
* 3,5 Zimmer:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer / Arbeitszimmer
* Küche
* Badezimmer mit Dusche und Fenster
* Balkon
* Flur
* Praktische Abstellkammer
* Keller
* Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Schaukel
* Ruhige und angenehme Nachbarschaft
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien

Umfangreiche Renovierung 2023

Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Folgende Arbeiten wurden durchgeführt:

* Neue Fenster
* Neue Innentüren
* Komplett neues Badezimmer
* Neue Bodenbeläge

Hinweis: Die in der Anzeige verwendeten Fotos stammen aus dem Jahr 2023 direkt nach Abschluss der Renovierungsarbeiten. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und bewohnt.

Der großzügige Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein und bietet Kindern mit Sandkasten und Schaukel einen schönen Platz zum Spielen. Die regelmäßige Flurreinigung sowie die Pflege des Gemeinschaftsgartens sind bereits organisiert und in den Nebenkosten enthalten.

Mietkonditionen

* Kaltmiete: 630 €
* Nebenkosten: 250 € (inkl. Heizkosten)
* Warmmiete: 880 €
* Kaution: 3 Kaltmieten (1.800 €)
* Bezugsfrei ab: 01.09.2026

Für die Anmietung sind nach einer positiven Besichtigung folgende Unterlagen zwingend erforderlich:

* Aktuelle SCHUFA-Auskunft
* Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
* Mieterselbstauskunft
* Gültiger Personalausweis oder Reisepass

Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person bzw. Ihres Haushalts. Bitte teilen Sie uns dabei die Anzahl der einziehenden Personen sowie Berufe.