Etagenwohnung in München-Schwabing

Ich biete eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung in München, Schwabing-Freimann mit 65 m² für 1280 € kalt (warm ca.1500 Euro), Glasfaser-Anschluss. Großer Einbauschrank im Flur, Bad Innenliegend mit Duschwanne, separates Kellerabteil. Das 3. Zimmer ist relativ klein (deshalb nur als halbes Zimmer angegeben) wird aktuell als Büro genutzt. Die Wohnung ist bis Ende Juli 2028 befristet, da dann eventuell die Tochter des Vermieters einzieht. Falls nicht wandelt sich das Mietverhältnis in unbefristet um. Die komplette Wohnung ist mit Fußboden-Heizung ausgestattet :)
Die beiden Loggien habe jeweils etwas über 7 Quadratmeter. U6 Dietlindenstraße 2 min zu Fuß, U3 Münchener Freiheit 6 min zu Fuß :) Parken mit Parkausweis in den umliegenden Straßen auch spät abends ohne Probleme möglich. Man hört nichts von den Nachbarn, sehr netter Vermieter.
Gemeinschafts-Waschraum im Keller, Maschine Wäsche fair für 1 Euro.