Sonstige in Köln-Altstadt-Nord

Charmantes City-Apartment mit Balkon in Bestlage des Belgischen Viertels – Lütticher Straße 10, 50674 Köln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des Belgischen Viertels! Dieses ca. 30 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Straßen Kölns. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür – und gleichzeitig eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

Die Wohnung wurde nach dem Auszug des aktuellen Mieters umfassend aufgefrischt und modernisiert. Das Wohn- und Schlafzimmer präsentiert sich mit frisch gestrichenen Wänden, neuen Steckdosen, neuen Fußleisten und einem gepflegten Gesamtbild. Im Badezimmer werden derzeit weitere Verbesserungen vorgenommen, darunter ein neues Waschbecken, ein neuer Spiegelschrank sowie weitere Detailarbeiten. Auch die Heizkörper werden noch neu gestrichen.

Die bereits vorhandene Einbauküche verfügt über Herd, Kühlschrank und eine praktische Thekenlösung. Die Spüle erfolgt klassisch per Hand.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der mit Klickfliesen ausgestattet wurde und mit neuen Balkonmöbeln zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Ausstattung im Überblick:

* Ca. 30 m² Wohnfläche
* 1-Zimmer-Apartment
* Balkon mit neuer Ausstattung
* Einbauküche mit Herd, Kühlschrank und Theke
* Flur mit praktischer Abstellkammer
* Modernisiertes Badezimmer (teilweise neu ausgestattet)
* Frisch gestrichene Wohnräume
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschafts-Waschkeller mit WeWash-System
* Aufzug bis in die 5. Etage
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Universität, Innenstadt und zum Stadtgarten. Zahlreiche beliebte Cafés, Restaurants, Bäckereien und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Einzug: ab sofort möglich
Kaltmiete: 900€
Nebenkosten: 100€
Kaution: 2.700€