Dachgeschosswohnung in Leipzig-Mockau-Süd

Frisch renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung Leipzig Mockau

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1909.

Auf rund 54 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene, nahezu gleich große Zimmer mit ca. 15,5 m² und 15 m². Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl als klassisches Wohn- und Schlafzimmer als auch für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für weiteren Stauraum und die Heizversorgung erfolgt aktuell noch über eine Ölheizung, eine neu eingebaute Fernwärme-Heizanlage wird aber in naher Zukunft installiert.
Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Glasfaser Anschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Gebäude selbst besticht durch seinen klassischen Altbaucharme. Besonders der repräsentative Eingangsbereich sowie die historische Bausubstanz verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.

Die Wohnung befindet sich in der Oelßnerstraße in Leipzig-Mockau. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Die S-Bahn Station "Mockauer Straße" ist etwa 4-5 Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie bspw. ein Rewe (eine Kreuzung hinter der S-Bahn Station) sind in gut erreichbarer Nähe. Dadurch verbindet die Lage entspanntes Wohnen mit einer praktischen Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Stadtteile.