Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Zentrale 3-Zimmerwohnung inkl. Dachterrasse und Küche nach KfW-40 Standard.
74072
Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 1.245 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 78 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 40058881
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 78.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | Sofort |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.245 € |
| Nebenkosten: | 155 € |
| Gesamtmiete: |
1.400 € |
| Preis/m²: | 15,96 € |
| Mit Mietspiegel Heilbronn vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 8,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser traumhaften 3-Zimmer-Wohnung in der Heilbronner Innenstadt.
Das gesamte Gebäude wurde 2026 aufwendig kernsaniert und auf KfW-40-Standard EE umgebaut. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bildungscampus eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, aber auch für kleine Familien, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen.
Die Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und zahlreiche Highlights:
�️ Traumhafte, zentrale Lage direkt an der Neckarpromenade
� Perfekte Anbindung an Bildungscampus, öffentlichen Nahverkehr und Hauptbahnhof
� WG-geeignet
� Niedrige Nebenkosten dank KfW-40-Standard und PV-Anlage
� Videogegensprechanlage
� Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
� Hochwertige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
� Dachterrasse mit Blick auf die Kilianskirche
� Eingelassene Deckenspots in allen Räumen
� Abstellraum im Keller
Das gesamte Gebäude wurde 2026 aufwendig kernsaniert und auf KfW-40-Standard EE umgebaut. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bildungscampus eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, aber auch für kleine Familien, die das urbane Leben in zentraler Lage schätzen.
Die Wohnung bietet Ihnen hohen Wohnkomfort und zahlreiche Highlights:
�️ Traumhafte, zentrale Lage direkt an der Neckarpromenade
� Perfekte Anbindung an Bildungscampus, öffentlichen Nahverkehr und Hauptbahnhof
� WG-geeignet
� Niedrige Nebenkosten dank KfW-40-Standard und PV-Anlage
� Videogegensprechanlage
� Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
� Hochwertige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
� Dachterrasse mit Blick auf die Kilianskirche
� Eingelassene Deckenspots in allen Räumen
� Abstellraum im Keller
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Lage
74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².
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