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Einfamilienhaus mieten in Berlin-Friedrichshagen

Kleinod für 1-3 Personen: EFH in Berlin-Friedrichshagen zu vermieten

Aßmannstraße
12587 Berlin, Friedrichshagen
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Kaltmiete
1.800 €
Zimmer
3
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 40057017

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 136,00 m²
Frei ab: 1.7.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.800 €
Nebenkosten: 400 €
Gesamtmiete: 2.200 €
Preis/m²: 16,07 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Wir vermieten PRIVAT ein kleines, aber feines freistehendes Einfamilienhaus in Berlin Friedrichshagen. Dieses Haus bietet auf 112 Quadratmetern Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, die sich ideal für den täglichen Bedarf von 1 bis 3 Personen eignet.

Die Immobilie steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung.
Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Struktur aus, die ein unkompliziertes Wohnen ermöglicht.
Das Haus besteht aus EG, OG und Keller. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt inkl. Keller ca. 112 qm. Baujahr um 1885, kernsaniert 1995.
EG: Wohnzimmer (ca. 22 qm) und Küchenzeile mit Kühlschrank
OG: 2 Zimmer, 1 Bad mit Eckbadewanne
Keller: 1 kleiner Vorratsraum (mit Hängeschränken ausgestattet), 1 Gästebad mit Dusche und eine Sauna, außerdem die Waschmaschine.
Das Haus wurde frisch renoviert (2025). Der Keller hat noch sein ursprüngliches Tonnengewölbe.

Kellerboden und Bäder sind gefliest, im übrigen Haus Laminatfußboden. Eichenholztreppe. Beide Bäder haben Fenster. Überdachter Hauseingang.

Das Haus steht auf einem 136 qm großen Grundstück mit Terrasse mit Markise und Gartenhäuschen. Der kleine Garten vor dem Haus ist auch mit wenig Aufwand zu pflegen - ideal auch für Berufstätige.
Parkplatz auf dem Grundstück.
Bitte beachten: Nichtraucherhaus; keine Haustiere.

Von Privat - keine Maklergebühren.
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Lage

Aßmannstraße
12587 Berlin
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Berlin Friedrichshagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 24,12 €/m² in Berlin - Friedrichshagen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Berlin liegt derzeit bei 18,96 €/m².

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