Sonstige in Oberhausen-Sterkrade-Mitte

Verfügbarkeit
Die Wohnung ist ab August bezugsfrei. Eine Renovierung vor Einzug ist nach Absprache möglich.

Bereits beim Betreten der Wohnung überzeugt die helle und freundliche Atmosphäre. Herzstück der Wohnung ist die offene Wohnküche mit angrenzendem Wohnbereich und direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon. Von hier aus genießen Sie den Blick in den gepflegten, südlich ausgerichteten Gemeinschaftsgarten sowie ins Grüne.

Auch das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten eine besonders schöne Aussicht: Beide Räume blicken direkt auf Grünflächen und eine kleine Kapelle, was für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Das Badezimmer ist zeitlos und neutral gestaltet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer, die wertvollen Stauraum bietet.

Raumaufteilung & Wohnflächen:

* Wohnzimmer: 20,26 m²
* Küche: 6,03 m²
* Schlafzimmer: 15,61 m²
* Kinderzimmer: 10,99 m²
* Badezimmer: 4,59 m²
* Diele: 5,11 m²
* Gesamtwohnfläche: 63,88 m²

Ausstattung im Überblick:

* 3 Zimmer
* Offene Wohnküche
* Südbalkon
* Großzügiger, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Südausrichtung
* Schlafzimmer mit Blick ins Grüne
* Kinderzimmer mit Blick ins Grüne
* Neutrales Badezimmer
* Praktische Abstellkammer
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Alternativer Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschkeller
* Eigenes Kellerabteil
* Neue Fenster
* Elektrische Rollläden
* Elektrische Sonnenmarkise am Balkon
* Glasfaserausbau bereits beantragt
* Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Nebenkosten und Heizung
Die Nebenkosten betragen 100 € monatlich und verstehen sich als Vorauszahlung auf Basis der bisherigen Abrechnungen. Die tatsächlichen Nebenkosten können je nach Anzahl der Bewohner sowie individuellem Verbrauch abweichen.
Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine eigene, sparsame Gastherme und werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet.