Erdgeschosswohnung in Berlin-Niederschönhausen

Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 72,30 Quadratmetern eine sehr schöne und funktionale Aufteilung. Sie liegt im Hochparterre und ist vom Haupteingang über 4 Stufen erreichbar. Das Badezimmer wurde im Jahr 2022 komplett modernisiert .
Zur Wohnung gehört eine Terrasse (Süd-West Ausrichtung), die an den sehr großen gemeinschaftlich genutzten Garten angrenzt. Die Nachbarschaft ist ruhig und hilfsbereit.
Alle Fenster sind mit abschließbaren Griffen versehen, sowie mit Rollläden ausgestattet.
Zudem gibt es ein Kellerabteil direkt unter der Wohnung, sowie einen großzügigen Tiefgaragenstellplatz, der in der Kaltmiete eingerechnet ist und mehr Stellfläche bietet als nur für 1 Kfz.
Gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Der Einzug ist ab dem 1. August 2026 möglich.

Folgendes Mobiliar wird in der Wohnung verbleiben und ist im Mietpreis innbegriffen:
Einbauküche inklusive Elektrogeräten (Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ofen)
Großer Aufbewahrungsschrank in der Küche
Holzregal in der Küche
Tresen mit Barhockern in der Küche
PAX- Kleiderschrank im Schlafzimmer
Beleuchteter Spiegelschrank im Badezimmer
Wand mit Akustikpaneelen neu (2025) mit Beleuchtung
Holzgarderobe im Flur (Unikat aus Dielen)

(Änderungen nach Absprache)

KEINE MAKLERANFRAGEN!!!