Etagenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden
Schirmhofweg
76530 Baden-Baden, Innenstadt
76530 Baden-Baden, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 850 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 52 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 40055225
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 52.00 m² |
| Etage: | 2 von 4 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 850 € |
| Nebenkosten: | 155 € |
| Gesamtmiete: |
1.005 € |
| Preis/m²: | 16,35 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Einbauküche
Keller
Objektbeschreibung
Diese charmante und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und sehr begehrten Wohngegend in der Baden-Badener Kernstadt und sucht einen Nachmieter.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über ca. 52 qm Wohnfläche. Sie besticht durch einen geschickten Grundriss und helle Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde wie das gesamte Haus, zuletzt 2023 vollständig saniert.
Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:
1 x Küchenbereich
1 x Schlafzimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Abstellraum
1 x Bad mit WC und Dusche
2x Gäste-WC
1x kleiner Kellerbereich
Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden soll. Die Einbauküche wurde 2023 eingebaut und verfügt neben Einbauschränken und Spüle über ein AEG Induktions-Kochfeld, sowie einen Umluft-Backofen. Stellplätze für eine Waschmaschine und eine kleine Spülmaschine sind vorgesehen und Anschlüsse vorhanden.
Die Ablösesumme für die Einbauküche inkl. Elektrogeräte beläuft sich auf 1.500 €.
Die Wohnung wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk und verfügt über ca. 52 qm Wohnfläche. Sie besticht durch einen geschickten Grundriss und helle Räumlichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde wie das gesamte Haus, zuletzt 2023 vollständig saniert.
Die Wohnung teilt sich in folgende Räume auf:
1 x Küchenbereich
1 x Schlafzimmer
1 x Wohnzimmer
1 x Abstellraum
1 x Bad mit WC und Dusche
2x Gäste-WC
1x kleiner Kellerbereich
Der Küchenbereich ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden soll. Die Einbauküche wurde 2023 eingebaut und verfügt neben Einbauschränken und Spüle über ein AEG Induktions-Kochfeld, sowie einen Umluft-Backofen. Stellplätze für eine Waschmaschine und eine kleine Spülmaschine sind vorgesehen und Anschlüsse vorhanden.
Die Ablösesumme für die Einbauküche inkl. Elektrogeräte beläuft sich auf 1.500 €.
Die Wohnung wird mit einer Gas Zentralheizung beheizt.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2026 bezogen werden.
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Lage
Schirmhofweg76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,70 €/m².
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