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Etagenwohnung in Heidelberg-Ziegelhausen

Wohnen über dem Neckar – Familienidylle mit traumhafter Sonnenterrasse und Panoramablick

69118 Heidelberg, Ziegelhausen
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Kaltmiete
1.750 €
Zimmer
4
Fläche
147 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 40054265

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 147.00 m²
Frei ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.750 €
Nebenkosten: 430 €
Gesamtmiete: 2.180 €
Preis/m²: 11,90 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Terrasse
Tiere erlaubt
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Terrassenwohnung vereint Großzügigkeit, Licht und einen unvergleichlichen Ausblick zu einem Zuhause, das Familien sofort begeistert. Auf ca. 147 m² Wohnfläche – beziehungsweise rund 167 m² inklusive Terrassenanteil – erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vier Zimmern und einer Atmosphäre voller Ruhe und Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet das beeindruckend große Wohnzimmer mit seinen weitläufigen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur sonnigen Panoramaterrasse. Hier genießen Sie einen traumhaften Blick über den Neckar, grüne Hügel und die umliegende Natur – ein Ort, an dem jeder Tag wie ein kleiner Urlaub beginnt. Die riesige Terrasse lädt zu entspannten Familienabenden, Frühstück in der Morgensonne oder geselligen Stunden mit Freunden ein.

Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hochwertige Parkettböden schaffen in den Wohnräumen ein warmes und einladendes Ambiente.

Besonders attraktiv für Familien mit drei bis vier Personen ist die praktische Raumaufteilung: Neben dem kleinen Duschbad stehen ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine zusätzliche Abstellkammer sorgt für wertvollen Stauraum im Alltag.

Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung verfügt außerdem über einen PKW-Stellplatz. Obwohl kein Keller vorhanden ist, überzeugt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Wohnqualität, ihre beeindruckende Terrasse und die seltene Kombination aus naturnahem Wohnen und großzügigem Platzangebot.
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Lage

69118 Heidelberg
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Heidelberg Ziegelhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 17,65 €/m² in Heidelberg - Ziegelhausen. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 16,91 €/m².

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