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Maisonette-Wohnung in Erfurt-Krämpfervorstadt

Traumhafte DG-Maisonette-Wohnung - Lichtdurchflutet - EBK - großer Balkon

99085 Erfurt, Krämpfervorstadt
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Kaltmiete
1.720 €
Zimmer
4.5
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 40054244

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Frei ab: 15.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.720 €
Nebenkosten: 270 €
Gesamtmiete: 1.990 €
Preis/m²: 13,23 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Kernsanierung:
Wunderschöne, familienfreundliche und liebevoll sanierte 5-Zimmer DG-Altbauwohnung - nur 950 m vom Anger 1 entfernt.

++ Großer Wohn-Essbereich
++ Toller großer Balkon (10 m2)
++ Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspüler
++ Kühlschrank von Siemens
++ Gäste WC
++ Tolles großes Tageslichtbad
++ Badewanne
++ Separate Dusche
++ High-Speed Internet
++ Fußbodenheizung
++ Niedrige Verbrauchskosten durch KFW Effizienzhaus Denkmal
++ Hochwertiger Boden in Eichenoptik

Die Wohnung ist luxuriös saniert und sehr praktisch geschnitten. Sie besticht durch eine tollen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche. Klasse ist der große und super nutzbare (10 m2) Balkon mit tollem Blick auf einen großen offenen Innenhof. Durch die offene Gestaltung und die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.

Moderne hochwertige Einbauküche mit Markengeräten z.T. von Siemens. Die Wohnung ist ideal für eine Familie geeignet. Etagen:
In der ersten Etage (2. OG) befindet sich ein großer Wohn-Essbereich, ein Gäste-WC und zwei helle Zimmer. Der sehr große Balkon ist direkt von Wohn-Essbereich begehbar.

In der zweiten Etage (DG) befindet sich ein großes geräumiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, separater Dusche und hochwertigen Sanitärobjekten.

In der dritten Etage (Spitzboden) befindet sich eine große Galerie. Diese eignet sich ideal für eine Bibliothek oder als Arbeitszimmer (quasi als 6. Zimmer). Dort befindet sich zudem der Zugang zu einem sehr großen Abstellraum.


++ Sehr gute Anbindungsmöglichkeiten
++ Zentrale Lage
++ Moderne Gegensprechanlage
++ Gepflegtes Wohnhaus
++ Ruhige Straße
++ Repräsentativer Hof und Vorgarten - Denkmal
++ Nette und aufgeschlossene Nachbarschaft
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Lage

99085 Erfurt
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Erfurt Krämpfervorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,55 €/m² in Erfurt - Krämpfervorstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Erfurt liegt derzeit bei 10,14 €/m².

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