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Etagenwohnung in Braunschweig-Westliches Ringgebiet

2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Braunschweig

Teichmüllerstr.
38114 Braunschweig, Westliches Ringgebiet
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Kaltmiete
550 €
Zimmer
2
Fläche
58.69 m²
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Objekt-ID: 40054120

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.69 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 2026-08-01
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 550 €
Nebenkosten: 265 €
Gesamtmiete: 815 €
Preis/m²: 9,37 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Baujahr: 1951
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Sie suchen eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon? Diese ist wie für Sie gemacht!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über neun Wohneinheiten, welche auf drei Etagen verteilt sind. Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links.
Die gemütliche 2-Zimmerwohnung, mit der praktischen Raumaufteilung, befindet sich im westlichen Ringgebiet von Braunschweig . Sie betreten Ihre neue Wohnung ganz klassisch über den Flur, von dem sowohl die Küche (Einbauküche kann von Vormieterin übernommen werden), das Badezimmer (mit Fenster und Wanne) als auch das Wohnzimmer abgeht. Das Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Neben dem Blick in die Weite, den Sie vom großzügigen Balkon erleben dürfen, bietet Ihre neue Wohnung genügend Platz für Sie und Ihre Besucher.
Der Boden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer kann von der Vormieterin übernommen werden.
Vermietbar ab ca. 01.08.2026.
• Einmalige Vertragspauschale EUR 80, 00 inkl. MwSt.
• 24 Monate Kündigungsausschluss
• Staffelmiete in Form von fünfmal 3% - jeweils nach zwei Jahre
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Lage

Teichmüllerstr.
38114 Braunschweig
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Braunschweig Westliches Ringgebiet

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,07 €/m² in Braunschweig - Westliches Ringgebiet. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Braunschweig liegt derzeit bei 10,47 €/m².

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