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Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Stilvolle 1,5-Zimmer-Wohnung mit Aufzug – frisch renoviert in Top-Lage am Südbad

Ruhrallee
44139 Dortmund, Innenstadt
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Kaltmiete
500 €
Zimmer
1.5
Fläche
53 m²
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Objekt-ID: 40054114

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 53.00 m²
Etage: 1 von 5
Frei ab: 01.07.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 500 €
Nebenkosten: 210 €
Gesamtmiete: 710 €
Preis/m²: 9,43 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der gefragtesten Wohnlagen Dortmunds!

Diese frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses mit angenehmer und ruhiger Mieterstruktur. Dank des vorhandenen Personenaufzugs erreichen Sie Ihre Wohnung bequem und komfortabel.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sämtliche Wände wurden frisch in Weiß gestrichen und schaffen eine moderne sowie zeitlose Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Singles, Berufspendler oder Studierende.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Arbeitstag zu entspannten Momenten ein. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Wohnen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die hervorragende Lage: Direkt neben dem beliebten Südbad gelegen, können Sie sportliche Aktivitäten oder entspannte Schwimmrunden praktisch vor Ihrer Haustür genießen. Die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.

Auch Fußballfans kommen hier auf ihre Kosten: Das berühmte Stadion von Borussia Dortmund ist bequem erreichbar und macht die Lage besonders attraktiv.

Eine U-Bahn-Station befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile Dortmunds. Öffentliche Stellplätze stehen rund um das Objekt zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Anwohnerparkausweis zu beantragen.

Hier verbinden sich urbanes Leben, hervorragende Infrastruktur und hoher Wohnkomfort zu einem attraktiven Gesamtpaket.
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Lage

Ruhrallee
44139 Dortmund
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Dortmund Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,67 €/m² in Dortmund - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Dortmund liegt derzeit bei 10,12 €/m².

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