Etagenwohnung in Regensburg-Galgenberg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in begehrter, zentrumsnaher Lage am Galgenberg in Regensburg

Auf ca. 61 m² Wohnfläche erwartet Sie eine sehr gut geschnittene Wohnung mit folgender Raumaufteilung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die großzügige Diele. Von hier aus erreichen Sie auf der linken Seite das Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist.

Im weiteren Verlauf gelangen Sie in die Küche inklusive Einbaugeräten sowie in einen praktischen Vorratsraum. Angrenzend befindet sich der offene Ess- und Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil. Hier können Sie geschützt vor Regen entspannte Stunden verbringen und den Feierabend genießen.

Das große Schlafzimmer rundet das Angebot ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Darüber hinaus befinden sich im Keller ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller sowie ein Waschraum mit eigener Waschmaschine und eigenem Trockner.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Energieausweis
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Endenergieverbrauch: 75,6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und ihrer attraktiven Lage!