Wohnung in Magdeburg-Sudenburg

Wir sind private Vermieter und suchen für unsere gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Magdeburg-Sudenburg einen zuverlässigen Nachmieter zum 01.08.2026.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Lutherstraße und bietet auf ca. 69 m² eine praktische Raumaufteilung sowie einen großen, hellen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

* 3 Zimmer
* ca. 69 m² Wohnfläche
* Erdgeschoss
* Barrierearm / ebenerdig erreichbar
* Großer, heller Balkon zum ruhigen Innenhof
* Außensteckdosen auf dem Balkon vorhanden
* Küche mit Fenster
* Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* Neuwertiger Laminatboden (durch aktuellen Mieter mit Teppich überdeckt)
* Kellerabteil vorhanden
* Nichtraucherhaushalt
* Haustiere nach Absprache

Mietkonditionen:

* Kaltmiete: 510 €
* Betriebskosten inkl. Heizkosten: 350 €
* Kaution: 2 Kaltmieten
* Verfügbar ab: 01.08.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung in Magdeburg-Sudenburg suchen.

Grundriss sowie aktuelle Fotos sind in der Anzeige enthalten.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person(en) mit Angaben zur Haushaltsgröße, beruflichen Situation und einer Telefonnummer für die Terminvereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder telefonisch über der folgenden Telefonnummer erreichbar:

+49 176 72263846