Hochparterre-Wohnung in Hannover-Ahlem

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.

Das Besondere an der Wohnung ist die eigene Terrasse und der eigene kleine Garten (alleinige Nutzung). Entsprechend wäre es mir wichtig, dass jemand die Wohnung anmietet, der Interesse daran hat, den Garten zu pflegen und sich eine kleine Oase zu erschaffen.

Die Wohnung wurde gerade modernisiert. Die komplette Elektrik ist erneuert worden, Decken und Wände sind gespachtelt und gestrichen, neue Wohnungseingangstür und neue Zimmertüren, neuer Vinylboden in der ganzen Wohnung (außer Badezimmer) und eine abgehängte Decke mit LED-Strahlern im Badezimmer.
Alle Fenster und die Terrassentür verfügen über Außenrollläden.
Die Terrasse soll noch neu gepflastert werden.

Zudem werden durch die Eigentümergemeinschaft noch einige Arbeiten am Haus durchgeführt. Geplant ist die Erneuerung von der großen Fensterfront im Wohnzimmer (zur Terrasse) und dem Fenster im Schlafzimmer.
Ebenso soll die Fassade des Hauses komplett neu gestrichen werden. Da hierfür ein Baugerüst aufgebaut werden muss, ist im Anschluss die Neugestaltung des Gartens vorgesehen. Ebenso soll ein neuer Zaun und ein Sichtschutz aufgestellt werden. Diese Arbeiten sollen im Sommer / Herbst 2026 erfolgen.

Die 54 m² sind gut nutzbar aufgeteilt. Es ist (zusätzlich zu dem eigenen Kellerraum) auch noch eine Abstellkammer in der Wohnung vorhanden.