Etagenwohnung in Aachen-Mitte

Ab Juli/August wird diese wunderschöne und helle 2 Zimmer-Wohnung, vorzugsweise für Singles ohne Haustiere frei. (keine Paare & nicht WG-geeignet!)
Eine Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren wird vorausgesetzt.

Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige oder Studierende, die ruhiges Wohnen in zentraler Lage (Hermannstraße) suchen.


Die Wohnung:

Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfront (Erker) lichtdurchflutet wird. Dieser Raum ist als Wohn- und Arbeitszimmer nutzbar.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und lässt sich durch eine praktische Schiebetür vom Wohnbereich trennen.

Die geräumige Wohnküche ist mit einer modernen EBK ausgestattet, bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und hat Zugang zu einem kleinen Balkon.

Das neuwertige Bad mit einem Fenster zum Innenhof verfügt über eine abgetrennte Dusche.

Im Untergeschoss gibt es einen Platz für die Waschmaschine, einen Keller und einen Fahrradabstellraum.


Konditionen:

- Miete: 850 € zzgl. ~ 200 € Nebenkosten Pauschale/Vorauszahlung (Heizkosten bereits enthalten)
- Heizungstyp: Gasheizung
- Kaution: 2.550 €
- Einbauküche: 2.000 € Ablöse (Pflichtbestandteil!)
- Teilmöblierung (optional, nach Vereinbarung)
- Mietdauer: Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.
(Das bedeutet für dich als Mieter maximalen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen und für den Vermieter feste Planungssicherheit.)
- Vermietungsentscheidung, Energieausweis, Schufa-Auskunft, etc. läuft über den Vermieter.
- Zielgruppe: Ideal für solvente Berufstätige oder Studenten (nur Singles!)
- Haustiere: nicht erlaubt
- WG-Eignung: Nein, nicht WG-tauglich
- Aufgrund der hohen Einzugskosten (Kaution + Küchenablöse) ist für Studierende eine Elternbürgschaft als Absicherung erforderlich.


Gewünschte Unterlagen:
Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze Beschreibung zu Ihrer Person, Beruf, mögliches Einzugsdatum.

Besichtigungstermine werden zeitnah vergeben.