Wohnung in Bielefeld-Mitte

Ich suche eine Nachmieter*in für meine Wohnung in der Mellerstrasse in Nordparknähe ab frühstens dem 01.07, gerne aber auch 01.08 oder spätestens 01.10. Das genaue Datum ist durchaus flexibel. Die Wohnung ist knappe 76m² groß und ist wie folgt aufgeteilt:

- Küche ~10m²
- Flur ~7,5m²
- Bad ~4,2m²
- Zimmer 1 ~12m²
- Zimmer 2 ~25m²
- Zimmer 3 ~15m²
- Abstellraum ~1,4 m²

Die Flächen sind von mir selbst grob ausgemessen und dienen daher nur als Richtwert. Zusätzlich gibt es ein kleines Kellerabteil und einen Wäscheraum im Keller mit Abstellmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Die Wohnung ist absolut WG-geeignet und das wird vom Vermieter auch unterstützt. Aktuell befindet sich über der Wohnung ein nicht genutzter Dachboden (Leider nicht Teil der Mietfläche) und darunter eine ungenutzte Wohnung. Daher hat man hier seine Ruhe und kann im Gegenzug auch niemanden stören.

Die Übernahme der Küche und des Sofas, sowie des Regals im Abstellraum für 400€ ist obligat. Von den anderen Möbeln könnten ggf. einige übernommen werden.

Zum Formalen:

Der Vermieter hätte gerne einen Einkommensnachweis von mindestens 2000€ netto entweder von der Mieter*in oder entsprechend einem Elternteil o. ä..
Weiterhin sind Hunde und Rauchen in der Wohnung ausgeschlossen.
Zum angegebenen Preis kommt privat abgerechnet noch Strom und Gas für warm Wasser im Bad.

Wenn möglich wäre es gut diese Fragen bereits in der Anfrage zu klären:
1. Name
2. Wer zieht alles ein?
3. Raucht jemand?
4. Tiere?
5. Beruf? Unbefristet? Seit wann?
6. Nettogehalt? Bürgschaft? Wenn ja von wem?
7. Warum Umzug?
8. Geplante Mietdauer