
Terrassenwohnung in Baden-Baden-Innenstadt
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Annaberg mit sonniger Südterrasse und Panoramablick
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- Kaltmiete
- 1.750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 120 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 40053444
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 120.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Frei ab: | 1.8.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 1.750 € |
| Nebenkosten: | 450 € |
| Gesamtmiete: |
2.200 € |
| Preis/m²: | 14,58 € |
| Mit Mietspiegel Baden-Baden vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
| Baujahr: | 1970 |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 186,66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Baden-Badens. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Annaberg überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die sonnige Südterrasse sowie einen traumhaften Panoramablick über Baden-Baden und die umliegende Natur.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Gäste-WC sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über Baden-Baden sowie die umliegenden Grünflächen. Die Kombination aus Aussicht, Ruhe und Privatsphäre verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz, hervorragende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie das sehr gepflegte Wohnhaus. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Paradies zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Lage und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Baden-Baden sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten.
Eine Wohnung für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage mit traumhafter Aussicht und naturnahem Umfeld zu schätzen wissen.
Bereits beim Betreten der Wohnung vermittelt der großzügige Eingangsbereich ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet und schaffen eine warme, hochwertige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit separater Ankleide, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, ein Gäste-WC sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die hochwertige Einbauküche mit elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Hier genießen Sie einen einzigartigen Panoramablick über Baden-Baden sowie die umliegenden Grünflächen. Die Kombination aus Aussicht, Ruhe und Privatsphäre verleiht dieser Wohnung einen ganz besonderen Charakter.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz, hervorragende Parkmöglichkeiten im direkten Umfeld sowie das sehr gepflegte Wohnhaus. Die unmittelbare Nähe zum beliebten Paradies zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Lage und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt von Baden-Baden sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Minuten.
Eine Wohnung für alle, die exklusives Wohnen in ruhiger Bestlage mit traumhafter Aussicht und naturnahem Umfeld zu schätzen wissen.
Lage
76530 Baden-BadenBaden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,76 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 12,70 €/m².
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