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Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Attraktive 4-Zimmer Whg. mit Balkon in 4-Fam. Haus

Talstraße
70188 Stuttgart, Ost
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Kaltmiete
1.590 €
Zimmer
4
Fläche
99 m²
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Objekt-ID: 40053210

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 99.00 m²
Etage: 1 von 3
Frei ab: 1.8.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.590 €
Nebenkosten: 450 €
Gesamtmiete: 2.040 €
Preis/m²: 16,06 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Behindertengerecht
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 39,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit 99 m², Südwestbalkon und hochwertiger Ausstattung in Stuttgart-Ost.

In attraktiver Lage der Talstraße 60 erwartet Sie diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Auf ca. 99 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente für Familien, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf. Auch ein WG-Konzept funktioniert hier einwandfrei.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich über eine große Schiebetür zum sonnigen Südwestbalkon. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und einen schönen Platz zum Entspannen im Freien.

Die kleine Wohneinheit mit nur vier Wohnungen sorgt für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Dank barrierefreiem Zugang und Aufzug eignet sich die Wohnung für jede Lebensphase.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und zeitlose Ausstattung mit viel Liebe zum Detail:

Hochwertiger Echtholzparkettboden in den Wohnräumen
ganz neue Einbauküche zum 1.8.2026
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Sonniger Südwestbalkon mit Schiebetüre
Edles Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
Bodengleiche Dusche mit Echtglas-Duschwand
Komfortable Badewanne
Handtuchheizkörper und großzügiger Panoramaspiegel
Videosprechanlage mit Farbdisplay
Kabelanschluss
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Lage

Talstraße
70188 Stuttgart
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Stuttgart Ost

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 22,48 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 20,22 €/m².

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