
Etagenwohnung in Duisburg-Ruhrort
Charakteristische Wohnung am ruhigen Stadtrand
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- Kaltmiete
- 503,20 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 74 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 40053199
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Frei ab: | 1.7.2026 |
Preise & Kosten
| Kaltmiete: | 503,20 € |
| Nebenkosten: | 235 € |
| Gesamtmiete: |
738,20 € |
| Preis/m²: | 6,80 € |
| Mit Mietspiegel Duisburg vergleichen | |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 184,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 und bietet auf 74 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung. Die Wohnung wurde immer wieder instandgehalten und präsentiert sich in einem soliden Zustand. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem ist eine Einbauküche bereits vorhanden, was den Einzug deutlich erleichtert. Neben dem Badezimmer steht ein separate Toilette zur Verfügung, was den Wohnkomfort im Alltag zusätzlich erhöht. Ein Kellerraum bietet zudem praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 bezugsfrei und Haustiere sind in diesem Objekt nicht gestattet.
Lage
Gildenstr.47119 Duisburg
Duisburg Ruhrort
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8,40 €/m² in Duisburg - Ruhrort. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Duisburg liegt derzeit bei 8,61 €/m².
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