Etagenwohnung in Braunschweig

Ich biete ein gepflegtes, vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in zentraler Lage (Nordstraße 26) nahe der Technischen Universität Braunschweig ab Juli (oder früher nach Absprache) zur Vermietung an. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und eignet sich ideal für Studierende.

Ein Stellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Haus ist separat für 40 € pro Monat erhältlich. Die angegebene Warmmiete von 500 € beinhaltet den Tiefgaragenstellplatz nicht.

Ausstattung:

• Bett mit vier großen Schubladen für zusätzlichen Stauraum
• Kleiderschrank
• Schreibtisch mit Schubladenelement
• Bürostuhl
• Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Backofen

Lagevorteile – alles fußläufig erreichbar:

• Hauptcampus der TU Braunschweig – ca. 10 Minuten
• Nordpark (mit Fitnessplatz, Kletterwand, Basketballplatz) – ca. 1 Minute
• Supermarkt (Netto) – ca. 1 Minute
• Bushaltestelle mit Verbindung zum Hauptbahnhof – ca. 1 Minute
• Sportzentrum der TU – ca. 10 Minuten
• Sprachzentrum der TU – ca. 3 Minuten
• Asiatisches Schnellrestaurant – ca. 1 Minute

Kostenübersicht:

• Kaltmiete: 400 €
• Nebenkosten (Heizung, Wasser, Müll): ca. 100 €
• Strom, Internet und Rundfunkbeitrag (GEZ) sind vom Mieter separat zu tragen → Gesamtmiete: ca. 500–550 € monatlich – abhängig vom persönlichen Verbrauch.

Kaution: Zwei Monatskaltmieten (800 €), zahlbar vor Einzug.

Bitte beachten Sie, dass die folgenden Unterlagen spätestens zum Besichtigungstermin vorliegen sollten:

• Immatrikulationsbescheinigung/Arbeitsvertrag
• Elternbürgschaft (falls keine eigenen Einkommensnachweise vorliegen)
• Mieterselbstauskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• SCHUFA-Auskunft

Bei Fragen oder Unklarheiten stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Nachricht.