Etagenwohnung in Berlin-Kreuzberg

Da ich aus beruflichen Gründen für die nächsten zwei Jahre viel unterwegs sein werde, vermiete ich einen Großteil meiner wunderschönen, 79 qm großen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen Kreuzbergs unter.

Das Besondere: Du mietest nicht nur ein Zimmer, sondern gleich zwei Zimmer für Dich allein! Das dritte Zimmer bleibt mein Rückzugsort. Da ich beruflich bedingt nur ca. 1 bis 2 Mal im Monat für einen Tag in der Wohnung sein werde, hast Du die Räume die meiste Zeit komplett für Dich allein.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Dein Zimmer: Perfekt geeignet, um sich ein separates Schlafzimmer einzurichten.
- Wohn- & Essbereich: Ein sehr großer, heller Raum mit einer großen Loggia (Balkon) – perfekt für laue Sommerabende.
- Küche & Bad: Eine vollständig möblierte Einbauküche (inkl. Geräte) und ein gut geschnittenes Bad stehen Dir zur vollen Nutzung zur Verfügung.

Kosten & Eckdaten:
Es wird eine feste Pauschalmiete vereinbart. Darin sind bereits alle Kosten sowie die Nutzung der Möbel und Elektrogeräte enthalten.

Monatliche Pauschalmiete:
1.200,00 €

Aufschlüsselung:
Anteilige Warmmiete & Nebenkosten inkl. Strom/Internet/GEZ + Möblierungs- und Abnutzungszuschlag für die ausgestattete Küche, Bad und Wohnzimmer.

Kaution:
2.800,00 € (wird auf einem Kautionskonto angelegt).

Mietbeginn: ab 01.07.2026

Befristung:
Erstmal 2 Jahre, Verlängerung nicht ausgeschlossen.

Wer ich bin & wen ich suche:
Wenn ich 1-2 Mal im Monat in der Wohnung bin, schätze ich ein entspanntes, sauberes und respektvolles Miteinander. Es wird also keine klassische Party-WG, sondern eher eine ruhige Wohlfühloase. Ich suche eine zuverlässige, ordentliche Person, die verantwortungsvoll mit der Wohnung und der Einrichtung umgeht.

Da ich die Erlaubnis der Wohngesellschaft einhole, benötige ich vor Vertragsunterzeichnung die üblichen Unterlagen (Mieterselbstauskunft, Einkommensnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft).