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Dachgeschosswohnung in Heilbronn-Sontheim

Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (A+) mit Loggia, Einbauküche, Stellplatz und großem Dachboden

Güldensteinstraße
74081 Heilbronn, Sontheim
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Kaltmiete
1.420 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 40051485

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Etage: 2 von 2
Frei ab: 01.08.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.420 €
Nebenkosten: 250 €
Gesamtmiete: 1.670 €
Preis/m²: 14,95 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Loggia
Einbauküche
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 8,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne Dachgeschosswohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 2021 in Heilbronn-Sontheim.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und offenen Grundriss, helle Räume sowie eine moderne und hochwertige Ausstattung. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Loggia.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet viel Stauraum sowie hohen Wohnkomfort. Das moderne Badezimmer wird inklusive hochwertiger Badmöbel vermietet. Auch das separate Gäste-WC ist vollständig mit Möbeln ausgestattet.
Neben einem separaten Kellerraum verfügt die Wohnung über einen großzügigen Dachboden, der sich über die gesamte Hausfläche erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der Energieeffizienzklasse A+ und der modernen Bauweise profitieren die Bewohner von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit gehobenen Ansprüchen an modernes und energieeffizientes Wohnen.
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Lage

Güldensteinstraße
74081 Heilbronn
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Heilbronn Sontheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15,11 €/m² in Heilbronn - Sontheim. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 14,56 €/m².

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