Etagenwohnung in Bochum-Wiemelhausen/Brenschede

�Willkommen in einer Wohnung, die Raum für Lebensqualität bietet. In der beliebten Waldresidenz im Bochumer Kirchviertel erwartet Sie diese frisch sanierte Seniorenwohnung mit großzügigem Grundriss, hellen Wohnräumen und einer wunderschönen Dachterrasse zum Entspannen.

✨Zum 01.07.2026 steht Ihnen diese attraktive Wohnung im 1. OG zur Verfügung.

Auf rund � 89,47 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiger Wohnbereich �️, sowie zwei flexibel nutzbare Zimmer �️

�️ In der Küche befindet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum �, der weiteren Stauraum bietet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit neu verlegten grauen Fliesen, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:

� Neuer hochwertiger Hybridboden
� Frisch gestrichene Wände und Decken
� Neue Schalter und Steckdosen
� Neue Duschkabine und neues Sanitärporzellan
� Frisch lackierte Türen und Türrahmen
♨️ Aufbereitete und lackierte Heizkörper
� Neu gestaltete Dachterrasse mit modernen grauen Fliesen
� Komfortabel erhöhte Toilette und angepasster Spülkasten

Weitere Ausstattungsmerkmale:

✅ Aufzug im Haus
✅ Gegensprechanlage
✅ Praktischer Abstellraum
✅ Großzügige Dachterrasse

� Hinweis: Die Wohnung ist nicht vollständig barrierefrei, da sich innerhalb der Wohnung drei Stufen befinden.

� In dieser gepflegten Wohnanlage genießen Seniorinnen und Senioren ein selbstbestimmtes Zuhause mit hilfreichen Serviceleistungen für den Alltag.

Die Diakonie Bochum betreut das Objekt und steht den Bewohnern als Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung.
Zu den angebotenen Leistungen gehören unter anderem die Vermittlung von Pflegeleistungen auf Wunsch, regelmäßige Türbesuche durch Servicekräfte, die sichere Schlüsselaufbewahrung sowie eine individuelle Pflegeberatung. Darüber hinaus werden Gemeinschaftsveranstaltungen angeboten, die den sozialen Austausch und das Miteinander fördern.

Hierzu ist ein separater Vertrag mit der Diakonie Bochum abzuschließen. Die monatliche Servicegebühr beträgt 50,- Euro für eine Person (+ 75,- € für eine zweite Person) Die Gebühr ist direkt an die Diakonie zu entrichten.


� Wichtiger Hinweis zur Bewerbung:
Nach dem Besichtigungstermin können Sie die Mieterselbstauskunft direkt aus der Immobilienanzeige herunterladen. Bitte senden Sie uns die ausgefüllten Unterlagen zusammen mit den dort aufgeführten Dokumenten zu.
� Die Mieterselbstauskunft finden Sie als PDF unter „Weitere Dokumente“.


Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald als neue Mieter begrüßen zu dürfen.