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Etagenwohnung in Bonn-Dransdorf

Diesen Herbst ohne Blues

Simone-Veil-Str.
53121 Bonn, Dransdorf
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Kaltmiete
1.105 €
Zimmer
3
Fläche
79.25 m²
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Objekt-ID: 40051073

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 79.25 m²
Etage: 1
Frei ab: 01.09.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.105 €
Nebenkosten: 423 €
Gesamtmiete: 1.528 €
Preis/m²: 13,94 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 2021
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 60,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei. Dank ihrer schönen Raumaufteilung ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie den Feierabend auf Ihrem nach Westen ausgerichteten Balkon.

Die attraktive Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 79,3 m² Gesamtfläche bietet sie ausreichend Platz für jegliche Lebenssituationen.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit offenem Schnitt, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum gemütlichen Balkon gewährt.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich perfekt als Schlaf- oder Kinderzimmer oder als Homeoffice.

Die Küche ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Das Wannenbad und die separate Gästetoilette sorgen für Komfort im Alltag.

Ein Abstellraum, ein Flur und eine Diele ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung und bei Bedarf kann ein weiterer dazu gemietet werden. Der zur Wohnung gehörende Kellerraum bietet zusätzlich Stauraum.

Die gepflegte Einbauküche kann von den aktuellen Mietern für einen Abschlag von 2.000 € VB übernommen werden. Ansonsten wird die Wohnung komplett geräumt übergeben.
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Lage

Simone-Veil-Str.
53121 Bonn
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Bonn Dransdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13,38 €/m² in Bonn - Dransdorf. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bonn liegt derzeit bei 14,24 €/m².

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