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Etagenwohnung in Bochum-Stiepel

Modernes Wohnen in Bochum-Stiepel - 103 qm

44797 Bochum, Stiepel
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Kaltmiete
1.575 €
Zimmer
2.5
Fläche
103 m²
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Objekt-ID: 40050186

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 103.00 m²
Etage: 1 von 1
Frei ab: 7.6.2026
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Preise & Kosten

Kaltmiete: 1.575 €
Nebenkosten: 290 €
Gesamtmiete: 1.865 €
Preis/m²: 15,29 €
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Kaution: k.A.

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertige und lichtdurchfluteter Wohnung in einem modernen Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Bochum-Stiepel - Dertmanns Feld. Die Wohnung wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und befindet sich in neuwertigen Zustand. Sie bietet auf ca. 103 qm Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit großzügigen Raumgefühl, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Haustechnik. Der private Eingang sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und vermittelt den Charakter eines eigenen Hauses.
Die Wohnung wird inklusive einer hochwertigen Einbauküche vermietet. Darüber hinaus befindet sich im Schlafzimmer bereits ein maßgefertigter Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet und sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare mit gehobenen Ansprüchen an Wohnqualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen.

Hinweis zu den Bildern: Einige der im Exposé gezeigten Bilder stellen Einrichtungsvorschläge dar und sollen einen Eindruck von den Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnung vermitteln. Die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die Einbauküche sowie der maßgefertigter Kleiderschrank im Schlafzimmer sind Bestandteil der Wohnung.

Ausstattung:
- hochwertige Einbauküche
- maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung und Kühlfunktion
- Wärmepumpe mit Erdwärme
- gefiltertes Trinkwasser
- elektrische Rollläden
- Loggia Fenster Fliegengitter
- große Loggia
- Stellplatz direkt vor dem Haus

Sonstiges:
Bitte stellen Sie sich bei Iherer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns die Anzahl der einziehende Personen, Ihre berufliche Situation sowie den gewünschten Einzugstermin mit. Für den Abschluss eines Mietvertrags werden die üblichen Bewerbungsunterlagen (Selbstauskunft, Einkommensnachweise, SCHUFA-Auskunft und Identitätsnachweis) benötigt.
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Lage

44797 Bochum
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Bochum Stiepel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9,84 €/m² in Bochum - Stiepel. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis in Bochum liegt derzeit bei 9,72 €/m².

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