Erdgeschosswohnung in München-Laim

Zur Vermietung steht eine charmante und großzügige Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einem großzügigen Gartenbereich – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch die Vorzüge der Stadt genießen möchten.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten. Die großzügigen Außenflächen schaffen eine seltene Kombination aus urbanem Wohnen und privater Grünfläche.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Grüne.

Ausstattung
• Erdgeschosswohnung mit direktem Gartenzugang
• Großzügiger privater Garten zur alleinigen Nutzung
• Sonnige Terrasse mit ca. 23 m²
• Wintergarten mit ca. 13 m²
• Helles Wohnzimmer mit Gartenblick
• Geräumiges Schlafzimmer
• Separate Küche
• Badezimmer mit Badewanne
• Praktischer Abstellraum
• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
• Attraktive Wohnlage in München-Laim

Wohnflächen
• Wohnzimmer: ca. 24,75 m²
• Schlafzimmer: ca. 23,30 m²
• Küche: ca. 4,36 m²
• Diele: ca. 4,55 m²
• Badezimmer: ca. 4,20 m²
• Abstellraum: ca. 1,50 m²
• Wintergarten: ca. 13,1 m² (2,85 m × 4,60 m)
• Terrasse: ca. 23,3 m² (3,10 m × 7,50 m)

In den Nebenkosten sind 50.- Euro Strom Vorauszahlung enthalten, da die Wohnung mit einem Zwischenzaehler abgerechnet wird.


Bei Interesse freuen wir uns über Ihre aussagekräftige Anfrage mit kurzer Vorstellung Ihrer Person.