Etagenwohnung in Münster

Aaseestadt – Ruhige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 104 m² Wohnfläche.

In ruhiger Lage einer Sackgasse befindet sich diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten 6-Parteienhaus. Über die Diele gelangt man in das großzügige, helle Wohnzimmer. Dank der großen Fenster gibt es einen schönen Ausblick über die Aaseestadt.
Vor 9 Jahren erfolgte eine umfassende Kernsanierung der Zimmer und Bäder. Die Wohnung überzeugt durch zwei Schlafzimmer sowie ein Büro-/Gästezimmer. Der hochwertige Eichendielenboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Aufteilung: Großzügiger Wohnraum mit Süd-Loggia Schlafzimmer sowie zwei Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer
Voll ausgestattete Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Separates Gäste-WC
Diele
Abstellraum innerhalb der Wohnung
Trockener Kellerabstellraum
sowie gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum
Ebenerdiger Fahrradabstellraum

Die Wohnung wird unmöbliert und frisch weiß gestrichen übergeben.

In Küche, Diele und den Nassbereichen sind Fliesen verlegt, in allen Wohnräumen Eichendielenboden.
Einbauküche:
Die hochwertige Einbauküche (Miele-Herd, neue Gefrierkombination, neue Spülmaschine u. a.) wird für 120 €/Monat zur Verfügung gestellt.

Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.380 € Nebenkosten: 300 € (auskömmlich kalkuliert) plus Küchenmiete

Optionional ist die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes möglich

Lage – Infrastruktur: Edeka-Markt, Bäcker mit Café, Kiosk, Post, Ärztehaus (Allgemein- und Zahnmedizin), Apotheke, Friseur, Stadtbücherei – alles fußläufig in 1 Minute erreichbar
Parkanlage und Kinderspielplatz ca. 100m entfernt
Aasee in 2 Minuten fußläufig erreichbar

Sehr gute Busanbindung
Gutes Parkplatzangebot

Weitere Hinweise: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
Vermietung erfolgt von Privat.

Die Wohnung ist noch bis Ende 31.08.2026 vermietet.

Bei Interesse oder Rückfragen melden Sie sich gerne.