Etagenwohnung in Dortmund-Innenstadt

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses und verfügt über einen Balkon mit Westausrichtung. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage im Innenhof anzumieten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 93 m² und verteilt sich wie folgt:

- Diele
- Bad I
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Balkon (Westausrichtung)
- Wohnzimmer
- Bad II
- Küche

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwasserspeicher. Die Abrechnung der Heizkosten erfolgt direkt zwischen dem Mieter und dem jeweiligen Gasversorger. Nach aktuellen Vergleichswerten ist mit monatlichen Heizkosten von etwa 100,00 € zu rechnen.

In der Küche wird vor der Neuvermietung noch ein neuer Bodenbelag verlegt. Der bisherige Boden wurde infolge eines kleineren Wasserschadens beschädigt. Die erforderlichen Trocknungsarbeiten sind bereits vollständig abgeschlossen.

Zur Anmietung der Wohnung sind ein festes Arbeitsverhältnis sowie eine positive Bonitätsauskunft erforderlich. Der Mietvertrag sieht keine Mindestlaufzeit vor, enthält jedoch eine Indexklausel. Der früheste Einzugstermin ist der 01.07.2026. Hundehaltung ist nicht gestattet.

Sollten Sie Interesse an der Wohnung haben, möchten wir Sie bitten, zunächst das Kontaktfeld in der Anzeige auszufüllen. Sie erhalten dann von uns ein Exposé mit den Vergabekriterien des Eigentümers. Aufgrund der PDF Dokumente kann es sein, dass unsere E-Mail hin und wieder im Spam Ordner landet. Bitte überprüfen Sie daher auch Ihren Spam Ordner.